Versicherung allokiert 300 Millionen Euro in Real Estate Debt
Eine namhafte deutsche Versicherung hat BF.capital einen nennenswerten Kapitalbetrag für die Finanzierung von Immobilienprojekten gegeben. Die eingesammelten Gelder werden über Whole-Loans investiert.
Die BF.capital GmbH, Tochtergesellschaft von BF.direkt AG und Investmenthaus für institutionelle Investoren im Bereich Real Estate Debt, hat ein Individualmandat einer namenhaften deutschen Versicherung über 300 Millionen Euro erhalten. Darüber informiert BF.capital, ohne aber den Namen der Versicherung zu nennen. Der Investitionsfokus liegt hierbei auf Whole-Loan-Darlehen mit einem LTV bis 80 Prozent. Das Mandat ist auf eine unbegrenzte Dauer angelegt und soll somit den Aufbau einer langfristigen Partnerschaft bilden. Perspektivisch ist eine Aufstockung des Mandats auf 500 Millionen Euro angedacht.
„Das großvolumige Engagement des Investors zeigt, wie attraktiv Real-Estate-Debt-Investments für institutionelle Investoren sind. Wir werden mit dem Kapital schwerpunktmäßig Immobilienprojekte in den Top-Sieben-Standorten sowie deren Speckgürtel finanzieren. Hinzu kommt eine Beimischung von Wachstums- und Studentenstädten“, erklärt BF.capital-Geschäftsführer Manuel Köppel. „Der Fokus wird insbesondere auf der Nutzungsart Wohnen, einschließlich Sonderwohnformen mit standardisierten Betriebskonzepten, liegen. Hinzu kommen auch gemischt genutzte Objekte und Quartiere, die weitere Nutzungsarten wie Handel oder sonstige gewerbliche Nutzung beinhalten.“
Das Investmentvehikel wird auf der Luxemburger Debt-Plattform der Versicherung angesiedelt sein. Die BF.capital fungiert dabei über ihre Tochtergesellschaft BF.capital advisory GmbH als Anlageberater für das entsprechende Compartment. (aa)