Quadoro startet sozialen Infrastrukturfonds mit Gebäude in Duisburg
Großanlegern steht ein weiterer sozialer Infrastrukturfonds zur Verfügung. Das erste Investment erfolgte in ein kommunales Verwaltungsgebäude in Duisburg. Weitere Zukäufe sollen folgen.
Quadoro Investment, die Kapitalverwaltungsgesellschaft des offenen Spezialfonds Quadoro Social Infrastructure (QSI), hat für den neu aufgelegten offenen Fonds das an die Stadt Duisburg vermietete Bürogebäudes Hansator erworben. Verkäuferin war die Immobiliengesellschaft Cinthia Real Estate. Zielobjekte des Fonds sind unter anderem Gebäude mit Mietern der öffentlichen Verwaltung. Darüber informiert Quadoro.
Der QSI wendet sich an semiprofessionelle und professionelle Investoren und ist ein nachhaltiges Finanzprodukt gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung. Alle Immobilien müssen strengen Anforderungen im Hinblick auf ihre ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit bzw. ethische Aspekte erfüllen.
Über das Objekt
Das in den 70er Jahren errichtete zwölfgeschossige Bürogebäude befindet sich im westlichen Teil der Duisburger Innenstadt. Es verfügt über eine Mietfläche von rund 5.300 m² und umfasst zudem ein Parkhaus mit 114 Stellplätzen. Das Objekt wurde in den letzten 30 Jahren regelmäßig saniert und modernisiert. Im Haus ansässig ist das Amt für Rechnungswesen und Steuern der Stadt Duisburg.
Die überdurchschnittliche Nachhaltigkeitsbewertung des Gebäudes wird unter anderem durch die Lage des Gebäudes, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Heizung mittels Fernwärme und einer energiesparenden Beleuchtung erzielt. Um die ökologische Nachhaltigkeit des Gebäudes noch weiter zu optimieren, werden im nächsten Jahr ergänzende Investitionen getätigt.
Michael Denk, Geschäftsführer der Kapitalverwaltungsgesellschaft, zu dem Objekt: „Wir freuen uns über den ersten Erwerb für den QSI. Kapitalanlagen im Bereich sozialer Infrastruktur zeichnen sich durch eine weitgehend konjunkturunabhängige Performance aus und sind in den letzten Jahren zunehmend in den Fokus von Investoren gerückt.“ (aa)
