Valida Vorsorge Management investiert in nachhaltiges Hotelprojekt
Raiffeisen Immobilien KAG und Valida Vorsorge Management verstärken ihr Engagement als nachhaltige Investoren durch eine Investition in eine ökologisch hochwertige Immobilie im neuen attraktiven Stadtentwicklungsprojekt Vienna Twenty Two. Nutzung erneuerbarer Energiequellen inklusive.
Die Raiffeisen Immobilien KAG investiert als Globalinvestor für einen institutionellen
Fonds der Valida Pensionskasse und der Valida Vorsorgekasse in ein nachhaltiges
Hotelprojekt in Wien Donaustadt. Die österreichische Verkehrsbüro Group, hat dafür einen 20-
jährigen Pachtvertrag unterzeichnet und wird darin das Szenehotel „Bassena“ betreiben.
Das Hotel Bassena Wien Donaustadt steht kurz vor der Fertigstellung und eröffnet im dritten
Quartal 2022. Analog zum bestehenden Bassena Wien Messe Prater ist das Vier-Sterne-Haus
gleichzeitig quirliges Szenehotel und erholsamer Rückzugsort. 198 Zimmer mit je knapp 17 m²
sind auf acht Stockwerke verteilt.
Martin Sardelic, CEO der Valida Vorsorge Management, freut sich über den Neuerwerb: „Der
Standort ist aufgrund der guten Anbindung an das Öffi-Netz für uns sehr attraktiv. Die
Innenstadt ist in rund zehn Minuten erreichbar. Die Naherholungsgebiete Donauinsel,
Donaupark und Alte Donau sind nur wenige Minuten entfernt. Donauzentrum und Donau Plex
sowie die Eissporthalle Steffl Arena liegen in unmittelbarer Nähe. Auch das Herz der
Verwaltung des Bezirks, das Bezirksamt Donaustadt, zieht in eines der benachbarten
Bürogebäude am Standort ein.“
Nachhaltigkeitszertifizierung durch ÖGNI
Auch Matthias Marhold, Geschäftsführer der Raiffeisen Immobilien KAG, ist vom Ankauf
überzeugt: „Das Hotelgebäude setzt in Sachen Nachhaltigkeit hohe Maßstäbe, es werden
fast ausschließlich erneuerbare Energiequellen, beispielsweise Geothermie für Wärme und
Kühlung, genutzt. Die hohe ökologische und ökonomische Qualität des Gebäudes wird
besonders durch die Vorzertifizierung mit Gold der Österreichischen Gesellschaft für
Nachhaltige Immobilien, ÖGNI, unterstrichen. Das Objekt zeichnet sich durch seinen
renommierten Betreiber sowie die hohen Nachhaltigkeits-Standards und den attraktiven
Standort aus, und ist aus Investorensicht somit ein zukunftsträchtiges und langfristiges
Investment.“
Nachhaltige Stadtentwicklung Vienna Twenty Two
Das Quartier Vienna Twenty Two, bestehend aus insgesamt sechs Objekten, verfügt über
einen breiten Nutzungsmix aus Wohnungen, Büroflächen, Hotel, Gastronomie und Einzelhandelsflächen. Eine Energiezentrale versorgt das gesamte neue Stadtviertel mit Wärme- und Kälteenergie. Das Quartier Vienna Twenty Two hält ein Vorzertifikat für die Quartierzertifizierung von ÖGNI in Gold. Auch die einzelnen Gebäude – abgesehen vom Wohnturm – sind vorzertifiziert. (kb)