US-Hypothekenzinsen fallen auf 5,3 Prozent: größter Rückgang seit 2008
Die Hypothekenzinsen in den USA verzeichneten den stärksten Rückgang innerhalb einer Woche seit 2008. Der durchschnittliche Zinssatz für ein 30-jähriges Darlehen fiel auf 5,3 Prozent und damit auf den niedrigsten Stand seit einem Monat. Letzte Woche hatte der Wert noch bei 5,7 Prozent gelegen.
Die Käufer erhalten damit eine kleine Atempause von dem massiven Anstieg der Zinssätze in diesem Jahr, der Teile des US-Immobilienmarktes bereits abgekühlt hat. Die sprunghaft gestiegenen Kosten haben mehr Käufer von der Immobiliensuche abgehalten, so dass die Bestände zugenommen haben. Verkäufer haben in bestimmten Gebieten begonnen, die Preise zu senken.
Erleichterung nur temporär?
“Während der Rückgang den Käufern eine kleine Erleichterung verschafft, wird sich der Immobilienmarkt weiter normalisieren, wenn sich das Hauspreiswachstum aufgrund der Kombination aus geringer Erschwinglichkeit von Wohnraum und einer erwarteten wirtschaftlichen Abschwächung deutlich verlangsamt”, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac, gegenüber Bloomberg.
Schwer erschwingliche US-Wohnimmobilien
Auch wenn sich der Preisanstieg etwas abgeschwächt hat, sind Häuser so unerschwinglich wie seit Mitte der 1980er Jahre nicht mehr, lautet das Fazit des Hypothekendatenanbieter Black Knight. Beim aktuellen 30-Jahres-Durchschnitt würde ein Kreditnehmer mit einer 300.000-Dollar-Hypothek rund 1.665 US-Dollar pro Monat zahlen, etwa 383 US-Dollar mehr als Ende letzten Jahres, als die Zinsen bei 3,11 Prozent lagen. (kb)