DZ Bank: Preisrückgang bei Wohnimmobilien von bis zu sechs Prozent
Das genossenschaftliche Spitzeninstitut rechnet bei Wohnimmobilien mit einem Preisrückgang von bis zu sechs Prozent.
Die DZ Bank rechnet damit, dass im kommenden Jahr die Kaufpreise für Wohnimmobilien im Jahresdurchschnitt um bis zu sechs Prozent zurückgehen werden. Bei Wohneigentum dürfte dabei der Rückgang etwas schwächer und bei Mehrfamilienhäusern etwas ausgeprägter ausfallen, hieß es in einer am Donnerstag veröffentlichten Studie, deren Highlights Bloomberg News zusammenfasst.
Steigende Zinsen haben Auswirkungen
Mit aktuell rund vier Prozent und im kommenden Jahr womöglich noch etwas weiter anziehenden Hypothekenzinsen werde die Kaufnachfrage erheblich verringert und aller Voraussicht nach zu sinkenden Bewertungen am Wohnungsmarkt führen, schrieben die Experten der Landesbank.
Ab 2024 könne sich der Preistrend stabilisieren, sofern es nicht zu einer anhaltenden Wirtschaftskrise komme
Für eigenkapitalstarke Käufer bietet der DZ Bank zufolge das aktuelle Marktumfeld Chancen, weil die Verkäufer verhandlungsbereiter werden sollten. Eigenmittelschwache Kaufinteressenten müssen dagegen über ein hohes Einkommen verfügen, um nicht an den viel höheren Kreditraten zu scheitern. (aa)
