Deutsche Banken ziehen um: Was Deka, Berenberg und DKB planen
Mehrere deutsche Banken beziehen auf absehbare Zeit neue Büros und verlegen ihre Zentralen. Dabei handelt es sich um die DekaBank in Frankfurt, Berenberg in Hamburg und die BayernLB-Tochter DKB in Berlin. Hinzu kommt noch die Citigroup, die in Frankfurt eine neue Deutschland-Zentrale anmieten wird.
Viele der neuen Büros sind auf veränderte Arbeitsweisen ausgerichtet, etwa mit Desk-Sharing und mehr Konferenzräumen. Zudem sind moderne Gebäude meist energieeffizienter als ältere Objekte. Für die Banken bieten die Umzüge in moderne Büros auch die Möglichkeit, im Wettstreit um die besten Köpfe bei potenziellen Bewerbern zu punkten. Denn die Finanzbranche sucht angesichts von Fachkräftemangel und demografischem Wandel in vielen Bereichen nach neuen Mitarbeitern. Bloomberg News fasst zusammen, was Deka, Citi, Berenberg und DKB in den nächsten Monaten genau planen.
DekaBank
Die Deka wird im nächsten Monat ihren Hauptsitz im Trianon-Hochhaus in Frankfurt nach über 20 Jahren verlassen und mit rund 900 Mitarbeitern in den Four-Neubaukomplex ziehen. Er entsteht derzeit auf einem ehemaligen Gelände der Deutschen Bank. Das Fondshaus der deutschen Sparkassen hat einen Mietvertrag für die Etagen 2, 3, 10 bis 14 und 50 bis 53 im Turm 1 unterschrieben. Letztere sind die obersten Stockwerke in dem Gebäude und die womöglich höchsten Büroetagen in Deutschland. Für diese hat sich die Deka nach eigenen Angaben auch aus repräsentativen Gründen entschieden. Hier werden neben dem Vorstand unter anderem auch Veranstaltungsräume untergebracht. Ein Großteil der neuen Büros im Four werden offene Flächen mit Desk-Sharing sein. Die Quote soll angesichts von Homeoffice im Durchschnitt 0,8 betragen, das heißt, für zehn Mitarbeiter gibt es acht Schreibtische.
Citigroup Deutschland
Auch Citigroup — die derzeit im Komplex “Die Welle” residiert — nähert sich dem Umzug in ihre neue Deutschland-Zentrale in Frankfurt. Nach aktuellem Stand ist die Übernahme des Gebäudes nahe der Börse gegen Ende des dritten Quartals vorgesehen. Nach den finalen Einbauten kann der Standort dann im Verlauf des vierten Quartals bezogen werden. Während im Erdgeschoss und in der ersten Etage Einzelhandel angesiedelt sein wird, sind die weiteren sechs Stockwerke für die Bank vorgesehen, inklusive zweier Dachterrassen und Innenhöfe. In Summe wird Citi über 10.000 Quadratmeter an Bürofläche mieten. Alle Kollegen von Citigroup in Deutschland sollen in die neuen Büroräume umziehen. Es geht damit um rund 500 Leute. Wegen der Größe und des flexiblen Nutzungskonzepts kann die Bank bei Bedarf hier später auch noch mehr Mitarbeiter unterbringen.
Berenberg
Das neue Hauptquartier von Berenberg entsteht derzeit auf einem ehemaligen Aareal der Post im Hamburger Stadtteil City Nord. Die Bank geht davon aus, dass ihr das Gebäude demnächst übergeben wird. Der Umzug soll nach letzten Vorbereitungen dann im dritten Quartal 2025 erfolgen. Die derzeitige Zentrale an der Binnenalster nutzt Berenberg bereits seit Anfang der 1970er Jahre. Zuerst nur einen Teil des Gebäudes, später das gesamte Haus, das nach Angaben der Bank das Ende seines Lebenszyklus erreicht hat. Zudem sind einige Kollegen aktuell in einem anderen Gebäude untergebracht, was künftig entfällt. Im neuen Hauptquartier werden alle rund 800 Hamburger Mitarbeiter unter einem Dach tätig sein. Berenberg mietet 19.000 Quadratmeter auf zwölf Stockwerken. Der neue Standort soll mehr Konferenz- und Rückzugsräume bieten als der alte an der Binnenalster.
DKB
In Berlin plant derweil die BayernLB-Tochter DKB ebenfalls den Umzug in eine neue Zentrale. Nördlich vom Hauptbahnhof in der Europacity nimmt der sogenannte DKB-Campus immer mehr Gestalt an. Das Objekt, das aus drei Gebäudeteilen mit fünf, elf beziehungsweise 19 Stockwerken besteht, biete genügend Platz für etwa 3.300 Mitarbeiter. Die Fläche beläuft sich auf rund 35.000 Quadratmeter. Es wurde ein Mietvertrag über zunächst 15 Jahre geschlossen. Nächstes Jahr soll das Gebäude fertiggestellt werden, der Umzug dann Anfang 2026 beginnen. Bislang verteilt sich die DKB unter anderem in Berlin-Mitte auf gleich sieben Gebäude, in denen sie ebenfalls zur Miete ist. Diese sollen mit dem parallelen Auslaufen der Mietverträge aufgegeben werden. Die Bank hofft, dass der neue Campus auch eine attraktivere Arbeitsumgebung für die Kollegen vor Ort schaffen wird. (kb)