Bayerische Versorgungskammer kauft in China zu
Deutschlands größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe hat über Universal-Investment einen Bürokomplex in Peking erworben.
Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) lässt nach einigen, pandemiebedingten Wochen Pause wieder mit einem interessanten Immobilien-Deal aufhorchen. Die Münchener Adresse beauftragte Universal-Investment, in Kooperation mit einer lokalen Asset-Management-Gesellschaft einen vollvermieteten Bürokomplex in Peking im Rahmen einer Off-Market-Transaktion von einem lokalen Projektentwickler zu kaufen. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Bürokomplex in zentrumsnaher Lage von Peking. Sorgen um die Mieten muss sich die BVK nicht machen: Das Objekt ist vollständig an ein Unternehmen in Staatsbesitz vermietet. „Wir freuen uns sehr darüber, dass diese Transaktion trotz der aktuellen Pandemie durchgeführt werden konnte und wir unsere Präsenz im chinesischen Markt vergrößern. Dafür bedanken wir uns bei allen Projektbeteiligten“, so Axel Vespermann, Geschäftsführer Real Estate bei Universal-Investment.
Über das Objekt
Der erworbene Bürokomplex liegt am fünften Ring im Pekinger Changping District und besteht aus zwei Bürotürmen und einem gemeinsamen Sockelgeschoss, in welchen auf rund 22.000 Quadratmetern Büro- und Retailflächen Platz finden. Der Bürokomplex ist ein Teil einer 2018 fertiggestellten Projektentwicklung, welche durch ihre verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an den Flughafen und an die Innenstadt sowie durch ihre attraktive Gestaltung besticht. Die Projektentwicklung wurde von einem renommierten deutschen Architektenbüro entworfen, das zahlreiche Landmark-Projekte in der nahen Vergangenheit umsetzte, und sticht heraus durch ihre Art-Déco-Fassade, die Dachgärten auf den Bürotürmen und einer LEED-Gold-Pre-Zertifizierung für nachhaltiges Design und umweltorientierte Entwicklung.
Universal-Investment expandiert
Universal-Investment realisiert bereits seit Jahren für institutionelle Anleger zahlreiche Immobilientransaktionen in asiatischen Märkten. Die Fondsservice-Plattform baut nun erstmals auch außerhalb Europas einen Standort in einem asiatischen Finanzzentrum auf und folgt damit Anlegern und Asset Managern, die vermehrt in Asien und insbesondere in China investieren. „Wir sehen großes Potenzial für alle Asset-Klassen im asiatischen Markt und wollen näher an den einzelnen Transaktionen sein“, sagt Marcos J. Joos, Regional Head Asia von Universal-Investment. Der genaue Standort und der Eröffnungstermin sind vor allem vom Lizenzierungsprozess der lokalen Aufsichtsbehörden abhängig. (aa)
