Institutional Money, Ausgabe 3 | 2022

A ls hybrider Ansatz zwischen direkten und indirekten Anlagen ermöglichen Co-Invest- ments den Erwerb von Beteiligungen an Immo- bilien. Die Vorteile von Co-Investments beste- hen dabei aus der Mitbestimmung bei der kon- kreten Investition und damit einer größeren Nä- he zum Zielinvestment sowie aus der Beteili- gung von Partnern, die über die entsprechen- den Kompetenzen verfügen. Bei Investitionen in entfernte asiatische Märkte bietet sich zudem die Chance auf die Beteiligung von lokalen Investoren. Diese besitzen üblicherweise ein tieferes Verständnis ihres Heimatmarktes und eine sehr viel längere Expertise bezüglich Invest- ments, Marktzyklen und lokalen Managern. Hoher Abstimmungsbedarf – Partner mit Know-how notwendig Co-Investments erfordern von den beteiligten Investoren untereinander einen hohen Abstim- mungsbedarf. Dies trifft sowohl auf die regula- torische Ebene als auch auf die fachliche immo- bilienwirtschaftliche Ebene zu. Deshalb sind hier eine tiefergehende regulatorische Kenntnis und fachliche Betreuung erforderlich. Eine hohe Qua- lifikation des Co-Investment-Managers ist daher eine entscheidende Grundlage für ein erfolgrei- ches Agieren innerhalb dieser Marktnische. Marktnischen bieten jedoch für ausländische Endanleger besonderes Potenzial, da hier das Markt-Know-how und das Netzwerk der lokalen Geschäftspartner über das Co-Investment für die ausländischen Investoren genutzt werden können. Wachstumsregion Asien-Pazifik – Netzwerk ermöglicht Marktzugang Der Immobilienmarkt im asiatisch-pazifischen Raum ist für deutsche Investoren nach wie vor nur bedingt erschlossen. Der fehlende Zugang zu Managern, regulatorische Rahmenbedin- gungen und vielschichtige Anforderungen an die erforderlichen Kompetenzen sorgen für Zurück- haltung bei Investoren. Gleichzeitig gilt die Region Asia-Pacific aufgrund starker Fundamen- taldaten aktuell und in Zukunft als Wachstums- motor für die Weltwirtschaft. Unser Lösungsansatz: Ein Co-Investment-Fonds Mit dem HI-Asien-Immo-Co-Investment-Club er- weitert die Helaba Invest ihre Fondspalette für institutionelle Anleger und bietet erstmals einen Co-Investment-Fonds an. Die Investoren profitie- ren durch die Auswahl hochwertiger Einzelobjekte insbesondere von einer hohen Granularität des Portfolios und können so auf spezifische Risi- ken einwirken. Die Helaba Invest-Plattform ermöglicht es dabei auch kleineren Anlegern, ohne vorheriges APAC-Exposure in Immobilien in der Wachstumsregion Asien-Pazifik zu investie- ren und dadurch ihr Portfolio zu diversifizieren. Ein Co-Investment-Fonds für die Wachstumsregion Asien-Pazifik Auf der Suche nach Alternativen jenseits der klassischen Fondsstrukturen rücken für viele Investoren Co-Investment-Opportunitäten immer mehr ins Blickfeld. Allerdings sind die Vehikel gerade für deutsche Anleger noch eher Neuland. Erst recht, wenn es sich um entfernte Märkte handelt. Bettina Siegel Head of Transactions Real Estate Anton Jung Transaction Manager Real Estate PARTNER-PORTRÄT Kontakt Helaba Invest Kapitalanlagegesellschaft mbH Junghofstraße 24 D-60311 Frankfurt Tel.: +49/69/299 70-408 E-Mail: info@helaba-invest.de Internet: helaba-invest.de Firmenporträt Die Helaba Invest gehört in Deutschland zu den führen- den Kapitalverwaltungsgesellschaften im institutionellen Asset Management. Unsere Unternehmensstrategie basiert dabei auf den drei Geschäftsbereichen Asset Management für liquideWertpapiere,Asset Management für illiquide Assetklassen sowie unserer Administrations- dienstleistung (Master-KVG). Als Brücke zwischen Ma- ster-KVG und Asset Management bieten wir darüber hin- aus seit mehreren Jahren ein Overlay Management an. Dieses Dokument wurde von der Helaba Invest mit größter Sorgfalt und nach bestemWissen und Gewissen erstellt.Für die Richtigkeit undVollständigkeit derAngaben kann jedoch keine Gewähr übernommen werden.Eine Haftung für allfällige Schäden,die direkt oder indirekt mit den vorliegenden Informationen zusammenhängen, ist ausgeschlossen.Dieses Dokument bildet keine Offerte zum Kauf bzw.Zeichnung vonAnteilen.Auf der Grundlage dieses Dokuments darf kein Kauf- bzw.Zeichnungsauftrag entgegengenommen werden.Es dient ausschließlich zu Informationszwecken für professionelleAnleger gem.§ 1Abs.19 Nr.32 KAGB bzw.professionelle Kunden gem.§ 67Abs.2WpHG und ist nicht auf die speziellenAnlageziele,Finanzsituationen oder Bedürfnisse individueller Empfänger ausgerichtet.Die in diesem Dokument gemachtenAngaben stellen ferner keineAnlageberatung und/oderAnlageempfehlung dar. | Das vorliegende Dokument ist ohne die dazugehörigen mündlichen Erläuterungen nur von eingeschränkterAussagekraft.Eine Garantie für dieAktualität undVollständigkeit derAngaben wird nicht übernommen.Soweit das DokumentAussagen über zukünftige Erwartungen und andere in die Zukunft gerichtetenAussagen enthält,beruhen diese auf der gegenwärtigen Sichtweise und den gegenwärtigenAnnahmen zum jeweils aktuellen Datum. 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