Institutional Money, Ausgabe 3 | 2022

D urch ihre exzellenten Netzwerke, lokale Marktpräsenz und langjährige Branchen- erfahrung ergeben sich für die Spezialisten der Empira Group in nahezu jedem Marktumfeld außergewöhnliche Investmentgelegenheiten so- wohl im Bereich Real Estate Equity als auch Rea Estate Debt. Seien es Off-Market-Angebote, liqui- ditätsbedingte Verkäufe von Immobilien, Beteili- gungen, Kreditportfolios oder Anteile und Rechte an Projektentwicklungen – für all diese zum Teil einmaligen und kurzfristigen Möglichkeiten wurde der „EMPIRA Opportunities Fund“ geschaffen. Der Fonds vereint diese opportunistischen In- vestitionen breit diversifiziert unter einem Dach, um die oftmals Off-Market stattfindenden Deals interessierten Anlegern zugänglich zu machen. Der „EMPIRA Opportunities Fund“ hat die Mög- lichkeit, diese Renditechancen schnell und flexi- bel zu ergreifen, um eine nachhaltige und lang- fristige Wertsteigerung für Anleger zu bieten. Der Spezial-AIF strebt eine jährliche Rendite von mindestens 15 Prozent durch geziel- te, vehikelübergreifende Investitionen in Deutschland und den USA an. Der Erfolg spricht für sich Diese Strategie ist nachweislich auf- gegangen: Der offene und in seiner Laufzeit unbegrenzte Fonds hat bis heute zirka 830 Millionen Euro inves- tiert, die hauptsächlich in Deutsch- land allokiert sind und zeigen, dass auch in volatilen Marktsituationen Immobilien eine solide Kapitalanlage darstellen können. Seit Auflage performte der EMPIRA Opportunities Fund trotz Pandemie mit 140 Prozent und hat mit einer annualisierten Rendite von 65 Prozent (ITD) das ursprüngliche Renditeziel deutlich übertroffen. Möglich wurde dies durch strategisches, akti- ves Asset Management sowie hohe In-House- Expertise, die vier Substrategien für die zurzeit mehr als 5.000 Wohneinheiten entwickelte: Ein Bestandsportfolio aus über 2.400 Mietwohnun- gen in Berlin, Leipzig und Halle/Saale sichert den stetigen Cashflow, die Projektentwicklung von rund 1.200 Micro-Living-Einheiten öffnet den Weg in zukunftsweisende Wohnkonzepte, die Immobilienentwicklungsplattform in Wien ermöglicht den Zugang zu einer der lebenswer- testen Städte der Welt, und zuletzt bieten mehr als 2.100 Multifamily-Einheiten im Mittleren Westen der USA hohe Renditechancen durch qualitative und sehr nachgefragte Objekte mit Wachstumspotenzial. Strategien Gewichtung der Strategien im EOF, basierend auf NAV Juni 2022 52,1% Wohnen Deutschland 22,2% Urban Living Deutschland 8,9% Developments Österreich 16,8% Multifamily US Value und Growth in einem einzigen Produkt Unsicherheit prägt das Marktumfeld im Sommer 2022. Doch ein solches Umfeld offenbart immer auch Marktchancen und Opportunitäten. Wer jetzt aufmerksam das Marktgeschehen verfolgt und bei sich bietenden Gelegen- heiten entschlossen handelt, statt abzuwarten, legt heute den Grundstein für das Renditepotenzial von morgen. Rahmendaten EMPIRA Opportunities Fund SCS SICAV-RAIF Strategie: Opportunistische Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien Allokation: ca. 74 % Deutschland, ca. 9 % Österreich, ca. 17 % USA Rendite: 65 % annualisierte 2-Jahres-Rendite (ITD) Laufzeit: unbegrenzt Transparenz: monatliches NAV-Reporting Gesamtinvestitionsvolumen: ca. 830 Mio. Euro Nettoinventarwert: 202,48 Mio. Euro Mindestzeichnung: 125.000 Euro PARTNER-PORTRÄT Kontakt Empira AG Baarerstrasse 135 CH-6300 Zug Tel.: +41 41 728 75 78 Mobil: +41 79 856 45 43 E-Mail: nicola.sprenger@empira-invest.com Internet: empira-invest.com Firmenporträt Die Empira Group bietet institutionellen Investoren eine vertikal integrierte Plattform für Immobilieninvestments in Europa und den Vereinigten Staaten von Amerika. Mit einem Anlagevolumen von rund 7,0 Mrd. Euro ist Empira führend im deutschsprachigen Raum bei der Entwicklung neuartiger und renditestarker Investment- ansätze in den Bereichen Equity und Debt.Als Innova- tionstreiber ist die Empira Group First Mover im Bereich von Debt-Produkten. Die Immobilien- und Kapitalmarkt- experten der Empira Group bilden den gesamten Wert- schöpfungsprozess der Nutzungsklassen Wohnen und Büro aus einer Hand ab. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Zug, Schweiz, sowie Standorte in Luxem- burg, Deutschland, den USA, Großbritannien, Österreich, Schweden* und Dubai*. *in Kürze Nicola Domenic Sprenger Director – Opportunistic Strategies & Private Wealth Solutions Die hier enthaltenen Informationen richten sich ausschließlich an professionelle Investoren, sind rein informativer Natur und dienen lediglich Informationszwecken. Sie stellen insbesondere keine Werbung, keine Empfehlung, keine Beratung und kein Angebot dar.Wechselkursschwan- kungen können den Wert des Investments beeinflussen. Ein Investment in das hier dargestellte Produkt ist mit Chancen sowie auch mit Risiken verbunden, die vor jedem Investment zu berücksichtigen sind. Das Eintreffen von Prognosen kann nicht gewährleistet werden. Auch für das Erreichen des angestrebten Anlageziels kann keine Gewähr übernommen werden. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit bietet keine Garantie für die zukünftige Entwicklung des Wertes des Investments. OPPORTUNITÄTEN NUTZEN UND PROFITIEREN ANZEIGE FOTO: © EMPIRA